In der aargauischen Gemeinde Schöftland mit ihren rund 4’500 Einwohnern ist ein neues, vielfältiges Bahnhofareal geplant. Der Bahnhof Schöftland ist ein Ankunftsort, der für die Wahrnehmung der Gemeinde von zentraler Bedeutung ist. Da Schöftland ein regionales Zentrum ist, prägt er zudem auch die Wahrnehmung vom ganzen Suhretal.

Auf einer Projektperimeterfläche von 2’514 Quadratmetern ist der Neubau des Dienstleistungs-, Gewerbe- und Wohngebäudes mit Tiefgarage im Untergeschoss geplant. Zusätzlich sieht das Agglomerationsprogramm des Kantons Aargau vor, den Busbahnhof Schöftland als intermodale Drehscheibe auszubauen. Die Bus- und Bahnbetreiberin Aargau Verkehr AG (AVA) wird voraussichtlich einen Teil der Mietflächen im Erd- und ersten Obergeschoss beziehen.

Der sechsgeschossige Neubau wird rund 34 moderne Wohneinheiten und 32 Innenparkplätze (zusätzlich 70 Parkmöglichkeiten für Fahrräder) beinhalten, welche für Singles, junge Paare und Kleinfamilien ausgerichtet sind, die in Aarau oder der Agglomeration arbeiten. Ebenfalls sind die Apartments für ältere Paare oder Alleinstehende ideal, da sie nach dem LEA-Label (Living Every Age) Zertifikatsstufe Silber konzipiert sind. Diese altersgerechte Wohnraumgestaltung beinhaltet eine Vielzahl von Details, wie zum Beispiel die bodenebene Dusche, die erst dann wirklich zum Tragen kommen, wenn die körperlichen Einschränkungen zunehmen. Für die Überbauung ist ein nachhaltiges Energiekonzept vorgesehen. Angedacht ist ein Anschluss an den Fernwärmeverbund Schöftland, der hauptsächlich mit Holzschnitzel betrieben wird.

• Projektstandort Bahnhofstrasse, Schöftland
• Nutzung Neubau mit Wohn-, Dienstleistungs- und Retailflächen
• Gebäudetechnik Wärmepumpe mit Fotovoltaik
• Nachhaltigkeit Minergie Eco
• Kennzahlen Grundstückfläche 2’514 m2 | Geschossfläche 7’773 m2 | Gesamtvolumen 27'111 m3 | Nutzfläche Retail 352 m2 | Nutzfläche Büro 1’093 m2 | Nutzfläche Wohnen 2’768 m2
• Meilensteine Baubewilligung: Juni 2023