Auf der Parzelle Nr. 805 in der Bauzone „abiteda da vegl inno“ am östlichen Ende des Dorfkerns von S-chanf, leicht unterhalb der Via Maistra, beim ehemaligen Hotel Aurora, entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 3 Geschossen, die nach Südwesten orientiert sind.
Das Projekt umfasst ein durchmischtes Angebot an Wohnungen. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten verschiedener Grössen vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sind behindertengerecht und mit Lift erschlossen, womit sie sowohl familientauglich als auch altersgerecht sind. Die gemeinsame unterirdische Einstellhalle umfasst 24 Parkplätze und wird mit einem Autolift erschlossen. Für Besucher sind oberirdische Parkplätze zwischen den beiden Wohnhäusern vorgesehen.
Die Bauweise orientiert sich an ortstypischen Elementen und interpretiert diese zeitgemäss. Die Hauptbauten sind klar strukturiert und zurückhaltend gestaltet. Die murale Erscheinung und die markant eingeschnittenen Fensteröffnungen prägen das äussere Bild der Bauten. Die Hauseingänge liegen rückwärtig an den eher geschlossenen Nordfassaden, während sich die Hauptfassaden sowie deren Balkone zur Aussicht und Sonne öffnen. In den beiden Krüppelwalmdächern ist eine Photovoltaikanlage als Indach-Lösung integriert. Beheizt werden die 2 Mehrfamilienhäuser mit einer Pellet-Zentralheizung.
- Nutzung 3x 5 1/2-Zimmer-Whg | 3x 4 1/2-Zimmer-Whg | 6x 3 1/2-Zimmer-Whg | 1x 2 1/2-Zimmer-Whg
- Gebäudetechnik Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaikanlage
- Meilensteine Baubeginn Juli 2023 | Bauübergabe April 2025
- Kennzahlen Geschossfläche 3'270 m2 | Grundstückfläche 1’600 m2 | Nutzfläche 2'369 m2
- Bauherrschaft WiWi ImmoInvest AG, S-chanf
- Totalunternehmung Eiffage Suisse AG | Geschäftsstelle Chur
- Architekt Renato Maurizio AG Architekten, Maloja
- Bauzeit 21 Monate
