Art

Neubau von mehr als 400 Wohnungen, Dienstleistungs-, Gewerbe- und Gastronomiefläche.

Allgemein

Das Projekt «Tivoli Garten» besteht aus einem Sockelbau, aus dem sich mehrere Hochbauten entwickeln – zwei Hochhäuser sowie drei- bis zu siebengeschossige Langbauten. Die beiden Hochhäuser wirken dabei als identitätsprägendes Merkmal der Überbauung. Sie stehen in einem Dialog mit den in den 60er-Jahren entstandenen Wohnhochhäusern. Auf dem Sockelbau entsteht eine öffentliche beziehungsweise halböffentliche Fussgängerebene, welche einen direkten Zugang zum Shoppi Tivoli ermöglicht. Das Passerellenkonzept der Gemeinde Spreitenbach lässt weitere Verbindungen zu den umliegenden Parzellen auf diesem Niveau zu. Auf Strassenniveau ist ein neuer Umsteigeknotenpunkt der geplanten Limmattalbahn konzipiert.

Das Hochhaus A entwickelt sich vom Strassenraum zurückversetzt aus dem Sockel und steht sowohl mit dem Haus B als auch mit den beiden bestehenden Hochhäusern des Shoppi Tivoli in einem Dialog. Die vier Häuser bilden ein Karree, welches die Gemeinde Spreitenbach bereits im Jahr 1967 im damaligen Richtplan entwickelt hat. Haus A steht jedoch nicht als Solitär auf dem Sockelbau, sondern bildet zusammen mit den Langhäusern C, D, E und F einen halbprivaten Innenhof..

Auf dem Areal werden insgesamt mehr als 400 Mietwohnungen realisiert. Der vorgesehene Wohnungsmix mit 1.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, grosszügigen privaten Aussenräumen und den unterschiedlichen Ausbaustandards soll den Bedürfnissen der unterschiedlichen Mietergruppen (Rentner, Singles, Familien) Raum zur individuellen Entfaltung geben.

Webcam

• Bauherrschaft MEG Tivoli Garten / c/o Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Zürich
• Totalunternehmung Eiffage Suisse AG, Zürich
• Architekt Dachtler Partner AG, Zürich