Dans la commune argovienne de Schöftland, qui compte environ 4500 habitants, il est prévu de construire une nouvelle zone de gare diversifiée. La gare de Schöftland est un lieu d'arrivée qui revêt une importance capitale pour la perception de la commune. Comme Schöftland est un centre régional, elle marque également la perception de toute la vallée de la Suhre.
Le projet prévoit la construction d'un nouvel immeuble de services, de commerces et d'habitations sur une surface de 2'514 mètres carrés, avec un parking souterrain au sous-sol. De plus, le programme d'agglomération du canton d'Argovie prévoit d'aménager la gare routière de Schöftland en tant que plaque tournante intermodale. L'exploitant de bus et de trains Aargau Verkehr AG (AVA) occupera probablement une partie des surfaces louées au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le nouveau bâtiment de six étages comprendra environ 34 unités d'habitation modernes et 32 places de stationnement intérieures (plus 70 possibilités de stationnement pour les vélos), destinées aux célibataires, aux jeunes couples et aux petites familles qui travaillent à Aarau ou dans l'agglomération. De même, les appartements sont idéaux pour les couples âgés ou les personnes seules, car ils sont conçus selon le label LEA (Living Every Age) niveau de certification argent. Cette conception de l'habitat adaptée aux personnes âgées comprend une multitude de détails, comme la douche de plain-pied, qui ne deviennent vraiment utiles que lorsque les restrictions physiques augmentent. Un concept énergétique durable est prévu pour le lotissement. Il est envisagé de se raccorder au réseau de chauffage urbain de Schöftland, qui fonctionne principalement avec des copeaux de bois.
- Site du projet Bahnhofstrasse, Schöftland
- Utilisation Nouveau bâtiment avec surfaces d'habitation, de services et de vente au détail
- Technique du bâtiment Pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques
- Durabilité Minergie Eco
- Chiffres clés Surface du terrain 2'514 m2 | Surface de plancher 7'773 m2 | Volume total 27'111 m3 | Surface utile Retail 352 m2 | Surface utile Bureau 1'093 m2 | Surface utile Logement 2'768 m2
- Etapes clés Permis de construire : Juin 2023
